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Nicaragua retoma el ritmo de construcción de viviendas
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MANAGUA (Sputnik) — El déficit habitacional en Nicaragua requiere medidas apremiantes. El rezago de los últimos 50 años es de más de 900.000 viviendas, pese al... 02.06.2022, Sputnik Mundo
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El golpe de Estado fallido de 2018 provocó que la industria de la construcción se derrumbara con el desfinanciamiento de la economía, provocado por el retiro de unos 800 millones de dólares de la banca privada y el cierre de medianas y grandes empresas.Sin embargo, este país ha recuperado el ritmo en las edificaciones, aunque sin alcanzar aún el auge que experimentó en 2017, cuando las empresas urbanizadoras construyeron 7.000 viviendas.Reflexión de la bancaEn diálogo con Sputnik, la directora del Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), Olivia Cano, consideró que la banca privada ha reflexionado sobre su participación en un programa de nación que priorice la solución de los problemas habitacionales.Para Cano, una muestra de la participación privada es la concurrencia de siete bancos en la reciente Expocasa 2022, organizada por la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (CADUR), el 28 y 29 de mayo."Yo creo que la banca se ha dado cuenta de que nuestro Gobierno es un Gobierno de voluntad, que tiene objetivos de mejorar la economía de todos los nicaragüenses. De hecho, en esta feria hay siete bancos ofreciendo créditos hipotecarios", afirmó.Fideicomiso del BCIELa directora de INVUR recordó que, tras los episodios violentos de 2018, que provocaron la muerte de unas 300 personas y daños a la economía superiores a los 27.000 millones de dólares, el Gobierno asumió el financiamiento y construcción de viviendas para la restitución del derecho de la población."Desde el 2018 hasta el año pasado, solo estaba nuestro Gobierno ofreciendo créditos hipotecarios, a través del fideicomiso que nos había aprobado el BCIE [Banco Centroamericano de Integración Económica]", expresó Cano.El presidente de CADUR, Félix Baltonado, manifestó a Sputnik que Nicaragua está en un "senda de crecimiento" y de la recuperación del crédito hipotecario que se observa en un incremento del 200% de la construcción de viviendas en los últimos cuatro años."En el año 2018, colocamos un poco menos de 1.000 casas, en 2019 fueron 1.200, y en el año 2020 iniciamos la recuperación: colocamos cerca de 1.500 casas. En el año 2021 [vendimos] casi 2.000 y para este año estamos queriendo colocar 3.000 casas, que es un crecimiento del 50% respecto al año pasado, pero es un crecimiento del 200% si lo querés comparar con el año 2018-2019", explicó el empresario."Suficientes fondos"Colocar 3.000 viviendas en el presente año significarán 60.000 de dólares en divisas para el país centroamericano.Baltonado atribuye a la reactivación de la industria habitacional a la disponibilidad de "suficientes fondos" para financiar la compra de viviendas a largo plazo y financiamiento a los desarrolladores.Los fondos de 171,6 millones de dólares otorgados por el BCIE para otorgar créditos hipotecarios a través del INVUR y la disponibilidad de 70 millones del erario de Nicaragua para subsidios de 2.500 a 3.500 dólares se pueden traducir en la construcción de unas 18.660 nuevas viviendas para familias en extrema pobreza y otras con ingresos bajos y medios.Este proyecto beneficia a un 59% de mujeres en cada uno de los municipios donde se edificarán viviendas en los próximos 4 años, que sumado al esfuerzo del programa nacional "Bismarck Martínez" y al financiamiento ofrecido por el Gobierno de China, podría alcanzar las 35.000 viviendas.
https://latamnews.lat/20220421/la-recuperacion-economica-de-nicaragua-cuatro-anos-despues-del-golpe-fallido-de-2018-1124668084.html
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Nicaragua retoma el ritmo de construcción de viviendas
Marcela Rivera
Desde Nicaragua
MANAGUA (Sputnik) — El déficit habitacional en Nicaragua requiere medidas apremiantes. El rezago de los últimos 50 años es de más de 900.000 viviendas, pese al ritmo de crecimiento sostenido en la construcción que se experimentó entre 2007 y 2017, de un 130%.
El
golpe de Estado fallido de 2018 provocó que la industria de la
construcción se derrumbara con el desfinanciamiento de la economía, provocado por el retiro de unos 800 millones de dólares de la banca privada y el cierre de medianas y grandes empresas.
Sin embargo, este país ha recuperado el ritmo en las edificaciones, aunque sin alcanzar aún el auge que experimentó en 2017, cuando las empresas urbanizadoras construyeron 7.000 viviendas.
En diálogo con Sputnik, la directora del Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), Olivia Cano, consideró que la banca privada ha reflexionado sobre su participación en un programa de nación que priorice la solución de los problemas habitacionales.
Para Cano, una muestra de la participación privada es la concurrencia de siete bancos en la reciente Expocasa 2022, organizada por la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (CADUR), el 28 y 29 de mayo.
"Yo creo que la banca se ha dado cuenta de que nuestro Gobierno es un Gobierno de voluntad, que tiene objetivos de mejorar la economía de todos los nicaragüenses. De hecho, en esta feria hay siete bancos ofreciendo créditos hipotecarios", afirmó.
21 de abril 2022, 19:48 GMT
La directora de INVUR recordó que, tras los episodios violentos de 2018, que provocaron la muerte de unas 300 personas y daños a la economía superiores a los 27.000 millones de dólares, el Gobierno asumió el financiamiento y construcción de viviendas para la restitución del derecho de la población.
"Desde el 2018 hasta el año pasado, solo estaba nuestro Gobierno ofreciendo créditos hipotecarios, a través del fideicomiso que nos había aprobado el BCIE [Banco Centroamericano de Integración Económica]", expresó Cano.
El presidente de CADUR, Félix Baltonado, manifestó a Sputnik que Nicaragua está en un "senda de crecimiento" y de la recuperación del crédito hipotecario que se observa en un incremento del 200% de la construcción de viviendas en los últimos cuatro años.
"En el año 2018, colocamos un poco menos de 1.000 casas, en 2019 fueron 1.200, y en el año 2020 iniciamos la recuperación: colocamos cerca de 1.500 casas. En el año 2021 [vendimos] casi 2.000 y para este año estamos queriendo colocar 3.000 casas, que es un crecimiento del 50% respecto al año pasado, pero es un crecimiento del 200% si lo querés comparar con el año 2018-2019", explicó el empresario.
27 de mayo 2022, 00:12 GMT
Colocar 3.000 viviendas en el presente año significarán 60.000 de dólares en divisas para el país centroamericano.
Baltonado atribuye a la reactivación de la industria habitacional a la disponibilidad de "suficientes fondos" para financiar la compra de viviendas a largo plazo y financiamiento a los desarrolladores.
Los fondos de 171,6 millones de dólares otorgados por el BCIE para otorgar créditos hipotecarios a través del INVUR y la disponibilidad de 70 millones del erario de Nicaragua para subsidios de 2.500 a 3.500 dólares se pueden traducir en la construcción de unas 18.660 nuevas viviendas para familias en extrema pobreza y otras con ingresos bajos y medios.
Este proyecto beneficia a un 59% de mujeres en cada uno de los municipios donde se edificarán viviendas en los próximos 4 años, que sumado al esfuerzo del programa nacional "Bismarck Martínez" y al financiamiento ofrecido por el Gobierno de China, podría alcanzar las 35.000 viviendas.
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